物业小区楼道摆放杂物,违法吗?

时间:2023-08-01   访问量:1311

        每个小区都大概会有这样的情景,家门口摆放鞋柜,楼道里放婴儿车、儿童滑板车,楼梯口堆着纸板箱、塑料箱、植物等各种杂物……在住宅小区里,这样的现象很常见,很多人觉得,自家门口就是自家的区域,放点儿杂物或垃圾没什么。

  那么应该是什么样的。社区楼道是公共消防通道,当发生地震、火灾等灾害时,楼道堵塞严重影响他人逃生,且废弃杂物存放时间久后,稍遇明火极易引起火灾。因此,在社区公共区域堆放杂物,不仅侵害业主共有权益,也可能违反消防法律法规,造成消防隐患,是违法行为!

      举例案情  

      孙某和王某系某高层小区邻居,因王某在门口及过道公共区域放置鞋柜、车子、箱子等杂物,孙某多次提出交涉,并向物业及相关部门投诉,但王某仍未清理鞋柜等杂物。无奈之下孙某诉至法院,请求判令王某限期清理消防通道所有杂物,排除消防安全隐患并排除对孙某日常生活的妨碍。

      认识错误 握手言和

法官了解案情后,充分向王某释法规、明利害,使其明确自身行为的违法性。最终,王某认识到利害关系,表示已经将鞋柜等杂物进行了清理,并当庭签署承诺书,今后不在公共区域堆放各种杂物。孙某撤回对王某的起诉,邻居二人当庭握手言和。

       那么法官这么说

1、楼梯通道所有权属于全体业主共有,所有业主均应依法使用住宅内通道,保持过道通畅,方便邻里通行,不可在公共区域乱堆乱放杂物,不可侵害其他业主的利益。  

2、从监管来看,相关行政机关应当加强执法和宣传,与社区及小区业委会形成合力,积极、认真履行职责。小区居民如遇到楼道堆放杂物等情形,要第一时间通知物业要求予以清理,也可向当地消防大队举报,坚决做到排除安全隐患,保护自己与他人的生命财产安全。  

3、从长远来看,小区楼道的环境治理,更需要每个业主养成文明习惯,形成文明素养。要让守护楼道整洁,成为大家的自觉行为,共同守护小区的文明与安全。